Aurum - Schadenmanagement ist spezialisiert auf die fachgerechte Sanierung von Gebäuden nach Wasser- und Brandschäden. Mit technischem Know-how, modernen Methoden und einem klaren Fokus auf Qualität begleiten wir Privatkunden, Wohnungsunternehmen, Gewerbe- und Industrieobjekte von der Erstdiagnose bis zur nachhaltigen Wiederherstellung.
Aurum -Schadenmanagement: Firmenportrait und Leistungen
Unsere Kernleistungen
Leckageortung und Schadensanalyse
Präzise Ortung von Wasserquellen und Schwachstellen mittels Thermografie, Feuchtemessung und modernen Lecksuchverfahren. Detaillierte Schadensdokumentation für Eigendiagnose, Versicherungen und Sanierungsplanung.Notfall- und Trocknungsmanagement
Schnelle Einsatzbereitschaft: Sofortmaßnahmen zur Schadensbegrenzung, strukturierte Trocknungskonzepte mit leistungsfähigen Trocknungsgeräten, Luftreinigern und Feuchtemonitoring, um Folge- und Schimmelrisiken zu minimieren.Demontage und Schadstoffmanagement
Sichere, schadenspezifische Demontage betroffener Bauteile unter Berücksichtigung von Hygiene- und Umweltschutzaspekten. Sachgerechte Erkennung und Behandlung von belasteten Materialien (z. B. Schimmel, Ruß, kontaminierte Dämmstoffe).Brandschaden-Sanierung
Entfernung von Brandrückständen, Reinigung von Oberflächen und technischen Anlagen, Geruchsneutralisation sowie fachgerechte Wiederherstellung von Bausubstanz und Oberflächen. Koordination mit Gutachtern und Versicherern
Wiederaufbau und Restaurierung
Fachgerechte Instandsetzung und Rekonstruktion beschädigter Bauteile: Trockenbau, Verputz, Estrich, Malerarbeiten, Bodenbeläge und Ausbau. Ziel ist die dauerhafte Wiederherstellung von Funktion, Ästhetik und Werterhalt.Schimmel- und Hygienemanagement
Ursachenanalyse, gezielte Schimmelbeseitigung nach aktuellen Richtlinien, Feuchtigkeitsmonitoring und präventive Maßnahmen zur Vermeidung von Wiederbefall.Projektmanagement und Dokumentation
Transparente, digital gestützte Ablaufplanung, enges Reporting mit Fotos und Messwerten sowie die Koordination aller Gewerke. Wir liefern für Auftraggeber und Versicherungen nachvollziehbare Dokumentationen.
Typische Einsatzbereiche
Wohngebäude, Mehrfamilienhäuser
Büro- und Verwaltungsgebäude
Industrie- und Lagerhallen
Gastronomie- und Hotelbetriebe
Öffentliche Einrichtungen und Immobilienverwaltungen
Warum Aurum - Schadenmanagement?
Technische Präzision: Wir arbeiten mit modernen Mess- und Trocknungsverfahren und kontinuierlicher Qualitätskontrolle.
Handwerkliche Kompetenz: Erfahrene Fachkräfte gewährleisten saubere, langlebige Wiederherstellungen.
Schnelle Reaktionszeiten: Notfall- und Einsatzmanagement reduziert Folgeschäden und Kosten.
Ganzheitlicher Service: Von der Lecksuche über Schadstoffmanagement bis zum Wiederaufbau — ein zentraler Ansprechpartner für die gesamte Schadensabwicklung.
Innovationsorientiert: Ständige Weiterentwicklung unserer Methoden und Geräte sorgt für effiziente, nachhaltige Lösungen.
Kontakt & Ablauf (Kurzüberblick)
Erstkontakt und Schadensaufnahme
Vor-Ort-Besichtigung, Messung und Angebotserstellung
Freigabe durch Auftraggeber / Versicherung
Sofortmaßnahmen, Trocknung und Demontage
Sanierungs- und Wiederaufbauphase
Endabnahme, Dokumentation und Übergabe
Aurum - Schadenmanagement steht für schnelle, verlässliche und technisch anspruchsvolle Sanierungslösungen nach Wasser- und Brandschäden. Unser Anspruch: Die bestmögliche Wiederherstellung Ihrer Immobilie — nachhaltig und präzise.
Mehr über uns:
Erstkontakt:
Beim ersten Kontakt nehmen wir Ihr Anliegen schnell und klar auf — telefonisch oder per Anfrageformular. Innerhalb kürzester Zeit meldet sich ein erfahrener Ansprechpartner, bewertet die Dringlichkeit und vereinbart einen Vor-Ort-Termin. Transparente Kommunikation und schnelle Reaktionszeiten sind bei uns Standard.
Schadenaufnahme:
Vor Ort dokumentieren wir Schadenumfang und Ursachen systematisch: Fotos, Messwerte und eine prüfbare Protokollierung aller Befunde. Unsere technische Einschätzung erfolgt sachlich und präzise, damit Sie jederzeit nachvollziehen können, welche Maßnahmen nötig sind und warum.
Leckageortung:
Mit modernen Messverfahren und innovativer Messtechnik lokalisieren wir Leckagen effizient und zerstörungsarm. Thermografie, Feuchte-Sensorik und zielgerichtete Endoskopie minimieren Folgeschäden und beschleunigen die Instandsetzung — präzise, schnell und ressourcenschonend.
Angebotserstellung:
Auf Basis der dokumentierten Befunde erhalten Sie ein transparentes, detailliertes Angebot mit klaren Leistungsbeschreibungen, Zeitrahmen und Kostenaufstellung. Optional bieten wir nachhaltige Material- und Energiesparkonzepte an, damit Reparatur und Zukunftssicherheit Hand in Hand gehen.
Demontage:
Die Demontage erfolgt fachgerecht und organisiert: Schutzmaßnahmen, geordnete Entsorgung und schonender Abbau betroffener Bauteile. Unsere Teams arbeiten effizient und sauber, um angrenzende Bereiche maximal zu schützen und Folgeaufwände zu minimieren.
Trocknung:
Wir setzen leistungsfähige, bedarfsgerechte Trocknungsverfahren ein — von kontrollierter Luftumwälzung bis zu gezielten Kondensationseinheiten. Durch permanente Feuchtemessung stellen wir sicher, dass Trocknungsziele erreicht werden, Schäden nicht fortbestehen und Schimmelrisiken ausgeschlossen sind.
Wiederherstellung:
Die Wiederherstellung verbindet höchste handwerkliche Qualität mit modernen, nachhaltigen Lösungen. Reparaturen, Oberflächen- und Einrichtungsarbeiten führen wir präzise aus, sodass Ihr Zuhause nicht nur funktionsfähig, sondern in neuem Wohlfühlstandard erstrahlt. Innovative Konzepte, z. B. bei energetiscErstkontakt
Erreichbarkeit und Reaktionszeit: Ein schneller, verlässlicher Erstkontakt ist entscheidend. Wir stellen Erreichbarkeit sicher, damit Betroffene unmittelbar Hilfe erhalten. Innerhalb einer definierten Reaktionszeit von maximal 48h kommt ein Erstberater vor Ort oder wird telefonisch/virtuell zugeschaltet.
Erste Einschätzung: Telefonisch oder per Fotoeinsendung erfolgt eine erste Schadeneinschätzung (Art des Schadens: Wasser/Brand, betroffene Bereiche, sichtbare Gefahren). Prioritäten (Gefahrenabwehr, Strom/ Gas, Einsturzgefahr) werden sofort identifiziert.
Sofortmaßnahmen: Anweisung zu Gefahrenabwehr (Strom abschalten, Wasserzufuhr stoppen, Sicherstellung von Zugängen) und Empfehlung kurzfristiger Schutzmaßnahmen (Abdecken, Pumpen, Provisorische Abdichtungen). Dokumentation des Erstkontakts und Übergabe einer Checkliste für den Eigentümer.
Schadenaufnahme
Vollständige Bestandsaufnahme: Erfassung aller betroffenen Räume, Bauteile (Decken, Wände, Böden), Inhaltsgegenstände und technischer Anlagen. Aufnahme von Lageplänen, Fotos, Videos und Messprotokollen.
Ursachen- und Umgebungsanalyse: Prüfung der Schadensursache (z. B. Rohrbruch, ausgelaufene Geräte, Brandquelle), beteiligte Installationen und bauliche Gegebenheiten sowie angrenzende Risiken (Feuchtigkeitsspread, Rauch- und Rußausbreitung).
Dokumentation für Versicherungen: Erstellung schriftlicher Schadenberichte mit Fotodokumentation, Mengenermittlung, Kostenschätzung, Zeitplanung und relevanten Prüfprotokollen. Erstellung von Übergabeformularen für den Versicherer bzw. Gutachter.
Gefahren- und Gesundheitsschutz: Bewertung von Schadstoffen (z. B. Schimmel, Asbestverdacht, Brandrückstände), Empfehlung von Schutzmaßnahmen für Bewohner und Personal sowie ggf. Einleitung von Probenentnahmen.
Leckageortung (bei Wasserschäden)
Sichtprüfung und Hypothesenbildung: Beginnend mit einer visuellen Inspektion werden wahrscheinliche Leckagequellen eingegrenzt (Sanitäranschlüsse, Dach, Außenwandanschlüsse, Heizungsleitungen).
Technische Messtechniken: Einsatz von Feuchte-/Materialfeuchtemessern, Infrarot-Thermografie, Endoskopie (Boreskope), Ultraschall- und akustischer Leckageortung sowie Druckprüfungen. Bei Bedarf Einsatz von Gas (z. B. Helium) oder Tracer zur eindeutigen Lokalisierung.
Systematisches Vorgehen: Zone für Zone Eingrenzung mit Messprotokollen und kontinuierlicher Dokumentation bis zur exakten Leckstelle. Berücksichtigung von kapillarer Feuchteausbreitung und Rückstaueffekten.
Minimierung von Öffnungen: Ziel ist die zerstörungsarme Ortung, um unnötige Demontage zu vermeiden. Erst bei sicherer Lokalisierung erfolgen punktuelle Öffnungen mit sofortiger Abdichtung/ Reparaturfreigabe.
Angebotserstellung
Umfang und Transparenz: Detaillierte Auflistung aller Leistungen (Sofortmaßnahmen, Demontage, Leckagebeseitigung, Trocknung, Desinfektion, Wiederaufbau), benötigte Materialien, Geräte und Personal sowie Zeitrahmen.
Kostenkalkulation und Varianten: Aufschlüsselung nach Positionen (Stundensätze, Materialpreise, Fremdleistungen) sowie Optionenvorschläge (z. B. schnelle provisorische Lösung vs. nachhaltige Instandsetzung). Kennzeichnung von durch Versicherer zu prüfenden Positionen.
Rechtliche und organisatorische Hinweise: Hinweise zu Abrechnung nach HOAI/AVB/Versicherungsanforderungen, Nachweisführung, Prüfprotokollen und Gewährleistungsfristen. Klare Regelung zu Auftragsumfang, Freigaben und Zahlungsmodalitäten.
Abstimmungsrunde: Besprechung des Angebots mit Auftraggeber und ggf. Versicherer/Gutachter; Anpassungen nach Rückfragen und finale Freigabe mit Protokoll.
Trocknung und Schadstoffbeseitigung
Trocknungskonzept: Erstellung eines zielgerichteten Trocknungsplans basierend auf Schadensumfang, Materialtypen und Feuchtemessungen. Festlegung von Trocknungszielen (z. B. Restfeuchtewerte) und Messpunkten.
Technik und Monitoring: Einsatz von Kondensations- und Adsorptionstrocknern, Luftentfeuchtern, Venther Optimierung oder smarter Haustechnik, integrieren wir gern auf Wunsch.
Bei uns erleben Sie die Zukunft des Heizens: Unsere Lösungen sind technisch durchdacht und schaffen behagliche Wohnräume — nachhaltig, komfortabel und meisterlich ausgeführt.
Nehmen Sie Kontakt zu uns auf:
Im Schadensfall bieten wir einen Rundumservice. Zögern Sie nicht, uns Ihr Anliegen mitzuteilen.